Mina Camii ile tam karşı karşıya, 2 katlı sakin bir binanın 2. katında (en üst kat) yer alan dairemiz; masrafsız içi, kat mülkiyetli tapusu ve yüksek arsa payı ile hem huzurlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik yüksek yatırım değeri sunmaktadır.
🏢 Bina ve Konum Özellikleri
Bulunduğu Kat:2 katlı binanın 2. katı (En üst kat). Üstte gürültü derdi olmayan, müstakil tadında bağımsız yaşam.
Konum: Nazmi Saatçi Mahallesi, Mina Camii’nin tam karşısı. Toplu ulaşıma, marketlere ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde.
🏡 Daire Özellikleri
Genişlik & Plan:118 m² brüt alan, ferah ve kullanışlı 3+1 oda dağılımı.
İç Durumu: Dairenin içerisi tamamen yenilenmiş ve masrafsızdır.
Isınma: Doğalgazlı kombi sistemi ile ekonomik ısınma.
Cephe Durumu:Kuzey, Güney ve Doğu olmak üzere 3 cephelidir. Gün boyu ışık alır, ferah ve havadardır.
Balkonlar: Dairede 2 adet balkon mevcuttur (Mutfakta ve çocuk odasında).
📜 Tapu Durumu
Tapu Türü:Kat Mülkiyetli (Krediye Tam Uygun). İskanlı, yasal olarak tamamen sorunsuz ve satışa hazırdır.
🏗️ Yatırım ve Arsa Avantajı (Büyük Fırsat!)
Arsa Payı: 622 m² toplam arsa alanı içerisinde, dairemize ait 155 m² yüksek arsa hissesi bulunmaktadır. (Toprağın yaklaşık 4’te 1’i bu daireye aittir).
İmar Durumu: Yeni imar planına göre bölgede 1 kat artışı gerçekleşmiştir. 2 katlı bu binada kat artışı ve yüksek arsa payınız sayesinde, ilerleyen dönemde kentsel dönüşüm süreçlerinde kazancınız katlanacaktır.
